Обследование
Обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений - это процесс подготовки достоверной информации о техническом состоянии конструкционных элементов объекта недвижимости, степени его сохранности в сравнении с изначально предусмотренными эксплуатационными свойствами. Всестороннее обследование состояния зданий и сооружений и сопоставление полученных результатов с действующими строительными нормами необходимы в следующих случаях:
выполнение капитального ремонта и перепланировки;
проведение реконструкционных работ;
послеаварийное восстановление сооружений;
оценка реальной стоимости недвижимости для осуществления сделок купли-продажи;
выявление дефектов конструкций;
плановые осмотры и т.д.
Качественное проведение обследования зданий нашими специалистами предоставляет вам возможность заранее запланировать достаточные финансовые ресурсы на проведение ремонтных работ и обеспечивает их экономное и целевое расходование.
Обследование зданий и сооружений: широта применения
Мы всегда нацелены на оперативное оказание вам широкого спектра качественных услуг по обследованию технического состояния зданий и сооружений как на вторичном рынке недвижимости, так и выполняем обследование строительных конструкций зданий на любом этапе возведения вашего нового объекта недвижимости.
Техническое обследование зданий: комплексная проверка
Полное обследование зданий, работа по которому осуществляется на основании утвержденного вами технического заданию, можно разделить на три основных этапа:
- Подготовка – сотрудники компании детально знакомятся с объектом мониторинга, изучают проект сооружения, текстовые и графические материалы, связанные с фактическим исполнением проектных решений и выполненными ранее ремонтами, перепланировками, реконструкциями и техническими обследованиями. Эта информация позволит получить объективную информацию о возрасте сооружения, примененных строительно-монтажных технологиях материалах, внесенных архитектурных изменениях и выявленных конструктивных нарушениях, и дефектах. Опыт и уровень подготовки наших специалистов позволяет самостоятельно создавать необходимые чертежи, в случае отсутствия у вас части проектной документации.
- Визуальный (общий) осмотр – обеспечивает достаточно качественный сбор информации для получения объективной оценки технического состояния вашего здания и предоставляет возможность обнаружить дефекты и повреждения, которые могли бы стать причиной разрушения конструктивных элементов сооружения. На основании выявленных проблем для вас составляются подробные рекомендации по их ликвидации. Несмотря на использование некоторых измерительных приборов, обследование состояния здания с помощью визуального осмотра позволяет оценить только очевидные нарушения целостности конструкций и условий эксплуатации. Поэтому при возникновении опасений в недостаточной эффективности визуального мониторинга совместно с вами принимается решение о детальном исследовании.
- Детальное (инструментальное) исследование – назначается в ситуациях, когда были выявлены значительные повреждения, способные снизить прочность и устойчивость вашего сооружения. Это метод исследования базируется на применении целого арсенала специального оборудования, выполнении ряда инженерно-геологических процедур и проведении лабораторных анализов взятых проб строительных материалов.
Визуальный осмотр часто выполняется в виде сплошного мониторинга и является для вас менее затратным и более скоростным способом оценки технического состояния построек. Если все-таки возникла обоснованная необходимость провести более детальное обследование зданий, цена вопроса для вас значительно увеличивается за счет использования дорогостоящего оборудования и применения специальных технологий и методов диагностики.
Обследование конструкций зданий: выборочный мониторинг позволит выполнить окончательную объективную оценку технического состояния той или иной строительной конструкции вашего объекта недвижимости.
Строительное обследование зданий и сооружений: формирование итогов
Каждому из них присваивается категория технического состояния, а для вас подготавливаются детальные рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости. Таким образом, компетентное строительное обследование зданий позволяет не только собрать всестороннюю информацию о текущем техническом состоянии ваших объектов недвижимости, но и предусматривает возможность предоставить вам объективные данные о конструктивных резервах сооружений и предусмотреть профилактические мероприятия для более безопасной и долговечной эксплуатации строений.
В результате выполненных исследовательских мероприятий нами формируются общие итоги, которые оформляются в виде обширного технического заключения.
Контакты
| Телефон | +7-812-907-01-02 |
| Адрес | Евро Сервис, Россия, Санкт-Петербург, 1й Проезд д.9, помещение 7н |
| euro.servis@inbox.ru |